Naar de rekenhulp

Hoeveel huis kan ik betalen?

Je maximale koopprijs als de kosten koper betaald zijn, de maandlasten naast je huur en wat je na tien jaar bezit.

Berekend op deze pagina. Niets wat je invult wordt verstuurd of bewaard.

Autolening, creditcards — alles wat een bank zou meetellen.

Aangenomen tot je eigen waarden invult: een hypotheek tegen 3,6% over 30 jaar en kosten koper van 4,5% van de prijs (Nederland: de gebruikelijke waarde).

  1. 1 · Snel antwoord
  2. 2 · Nauwkeuriger
  3. 3 · Exact, in Fyncora →
Als de maandlast hooguit een derde van je netto-inkomen is, ligt je maximale koopprijs rond€ 236.002€ 201.622 hypotheek + € 45.000 van je spaargeld, min € 10.620 kosten koper
Maandlast hypotheek€ 917per maand, 30 jaar lang
Eigen huis, alles inbegrepen€ 1.113per maand, met onderhoud
Tegenover je huur+€ 63per maand meer dan je nu betaalt
Over tien jaar: wat je bezit tegenover de huur die je betaaltBezit: je eigen geld in het huis plus de afgeloste hypotheek. Geen prijsverandering aangenomen.
Over 10 jaarWat je bezit€ 79.337Betaalde huur€ 126.000
  • Wat je bezit
  • Betaalde huur
Beweeg over de grafiek of tik erop om een punt af te lezen
Toon de cijfers
JaarWat je bezitBetaalde huur
Vandaag€ 34.380€ 0
1€ 38.184€ 12.600
2€ 42.127€ 25.200
3€ 46.215€ 37.800
4€ 50.452€ 50.400
5€ 54.844€ 63.000
6€ 59.397€ 75.600
7€ 64.116€ 88.200
8€ 69.009€ 100.800
9€ 74.080€ 113.400
10€ 79.337€ 126.000

Na tien jaar bezit je € 79.337 van het huis; in dezelfde jaren betaal je € 126.000 aan huur.

Of probeer dit

  • Eerst € 10.000 extra sparen€ 245.572Maximale prijs stijgt naar € 245.572
  • Een rente van 3,1%€ 1.058 per maand€ 56 per maand minder bij dezelfde prijs
  • Aflossen in 25 jaar€ 216.420Maximale prijs bij dezelfde maandlast: € 216.420

Bewaar dit plan

Maak je account aan en Fyncora zet het voor je klaar: een spaardoel voor je eigen inbreng. Je controleert eerst elk getal.

Blijft 7 dagen op dit apparaat bewaard, tot je je registreert. Tot die tijd wordt er niets verstuurd.

Niveau 3 — exact, in Fyncora

Spaar je eigen inbreng met een doel dat je echte saldo volgt.

Fyncora maakt hier een spaardoel van, gekoppeld aan een echte rekening, vertelt je in welke maand je het haalt in je echte spaartempo en rekent de maximale prijs opnieuw uit zodra je inkomen of vaste lasten veranderen.

Begin 30 dagen gratisBekijk het met voorbeeldgegevens30 dagen gratis, daarna vanaf € 2,50 per maand bij jaarlijkse betaling
Zo rekenen we het uit
  • De hypotheeklast wordt begrensd op een derde van het netto-inkomen, min je andere leningen — dicht bij wat veel Europese geldverstrekkers hanteren. Je bank beslist; dit laat zien waar je staat.
  • De maximale prijs is de hypotheek plus je spaargeld, na aftrek van de kosten koper die je hebt ingesteld.
  • “Eigen huis, alles inbegrepen” rekent 1% van de prijs per jaar voor onderhoud. Onroerendezaakbelasting en verzekering verschillen te veel om te schatten — tel ze zelf mee in de vergelijking.
  • De grafiek over tien jaar gaat ervan uit dat de prijs gelijk blijft en je huur niet stijgt.
  • Een richtlijn, geen financieel advies. Dezelfde berekening draait in Fyncora op je echte cijfers.

Bronnen